【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市地政局於2013年4月11日標(biāo)售第44期重劃區(qū)美術(shù)館特區(qū)1筆公園景觀第一排精華地，有2標(biāo)封參與投標(biāo)，以每坪 306餘萬(wàn)元脫標(biāo)，標(biāo)售金額42億7100萬(wàn)元。
 
高雄市地政局表示，本筆土地臨美術(shù)東二路，為美術(shù)舘公園景觀第一排少數(shù)豪宅基地之一，因擁有山海河港景觀及高優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境，且未來(lái)又有鐵路地下化及輕軌行經(jīng)之利多，條件特優(yōu)，此次推出頗受建商及業(yè)界矚目，吸引2家投資人搶標(biāo)，最後以42億7100萬(wàn)元脫標(biāo)，溢價(jià)11億3091餘萬(wàn)，高出底價(jià)約36％，每坪約306餘萬(wàn)元，次高標(biāo)標(biāo)價(jià)為36億2888餘萬(wàn)元，每坪約260餘萬(wàn)元，競(jìng)爭(zhēng)激烈，創(chuàng)下大高雄土地成交價(jià)格新高。
 
地政局表示，美術(shù)館特區(qū)地理位置優(yōu)越，公共設(shè)施規(guī)劃完善，已成為全國(guó)建商及投資人搶進(jìn)之重點(diǎn)地區(qū)，地價(jià)不斷傳出驚驚漲訊息，本筆土地在「高雄市政府審查容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)案件許可要點(diǎn)」訂頒後，增加土地容積使用強(qiáng)度，具備增值及開(kāi)發(fā)潛力，足見(jiàn)投標(biāo)人眼光相當(dāng)精準(zhǔn)。
 
由本次開(kāi)標(biāo)結(jié)果顯示，目前高雄地價(jià)與中、北部相較，尚在合理範(fàn)圍內(nèi)，近年高雄在多項(xiàng)公共建設(shè)的加持下，房地產(chǎn)利多不斷，建商看準(zhǔn)高雄未來(lái)的城市競(jìng)爭(zhēng)力，紛紛南下獵地，本次為地政局標(biāo)售高總價(jià)土地，備受各界關(guān)切，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參觀人數(shù)眾多，擠暴現(xiàn)場(chǎng)，可見(jiàn)投資人非常關(guān)心高雄房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展，蓄勢(shì)待發(fā)之氣勢(shì)強(qiáng)盛，十分看好大高雄房地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Α?